- 2008/05/31 死亡保障は必要経費！
- 2008/05/30 夢！
- 2008/05/29 6月も住宅ローン金利アップ！！
- 2008/05/28 歯周病は、がんになりやすい！
- 2008/05/27 家計の資産管理！
- 2008/05/26 朝型で脱メタボ！！
- 2008/05/25 がん保険は診断給付金が大事！！
- 2008/05/24 がんの早期発見の重要性！
- 2008/05/23 マンモグラフィー受診率！！
- 2008/05/22 ドカベン岩鬼、夏子さんと結婚！
- 2008/05/21 快挙！今田竜二選手！！
- 2008/05/20 夢の国、ドバイ！
- 2008/05/19 マンション購入は、２年後に！
- 2008/05/18 投資の鉄則！
- 2008/05/17 相続税法第２４条の評価方法！
- 2008/05/16 相続税法第２４条！！
- 2008/05/15 家族特約はダメ！
- 2008/05/14 がん保険は高い？
- 2008/05/13 がん保険は何故高い？
- 2008/05/12 『人の振り見て我が振り直せ！』
- 2008/05/11 チビダックに針混入。
- 2008/05/10 保険加入でお得！
- 2008/05/09 年収の１０倍の家！
- 2008/05/08 生命保険大学課程！
- 2008/05/07 生命保険 見直し！
- 2008/05/06 バカガイ？
- 2008/05/05 ４月度医療保険人気ランキング発表！
- 2008/05/04 個人年金保険販売好調！
- 2008/05/03 匿名メール保険相談！！
- 2008/05/02 サブプライム損失は「過大に見込む！」
2008/05/31 21:00:51
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生保の大手９社の決算が出ました。
不払い問題があり、各社とも新契約は減少していますね。
特に、大手の日本生命が戦後初めて首位から転落したのは驚きました。（戦後初めてっていうのもすごいですが・・・）
最近の業界動向を見ていますと、営業の数だけで契約を取っていく昔からのスタイルが限界を迎えているのをすごく実感します。
外資系保険会社のコンサルティング営業や当店のような来店型ショップ、インターネットでの加入など、いろいろなところで加入でき、保険各社を比較できますので、当然の流れといえます。
ところで、この中で私が気になったのは、死亡保障の販売が大きく減少していることです。
最近の生命保険は、死亡保障を売るのは難しく、医療保険を売るには簡単だと言われています。
なぜなら、お客様のニーズが、健康保険の自己負担増加により、医療保障の方が大きく、一方、死亡保障は、死亡する確率が少なくなかなか自分や家族の死にたいする実感がないのか、または節約志向もあり、少なめに設定される方が多いからかもしれません。
テレビの宣伝も医療保険ばっかりですよね。
以前から何度か書いていますが、本当に困るのは、御主人が亡くなった時で、保険の中で１番役に立つのが死亡保険です。
これを節約してはいけませんね。
家計の中の必要経費です
保険の優先順位は、死亡保険が１番なのです
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以前から何度か書いていますが、本当に困るのは、御主人が亡くなった時で、保険の中で１番役に立つのが死亡保険です。
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2008/05/30 23:26:39
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今日、仕事の帰りに車の中でキンスマを見ていましたら、今、はやりのエド・はるみさんがゲストで出ていました。
エド・はるみさんは、小さいころから頭が良くて人を笑わすのも大好きで、役者を目指していたそうですが、大学を卒業してからなかなか目がでず、厳格なお父さんからは、早く落ち着いた仕事をするように再三言われていました。
しかし、役者になることをあきらめられず、４０歳くらいまでアルバイトをしながら生活をしていたそうです。
夢を達成するために、４０までアルバイト・・・
夢をあきらめない・・・・
ある日、これだ！と思ったのは、子供のこと好きだったお笑いだということで、２００５年にあの年齢で？お笑い学校に入った・・・・
急にブレイクした感じで見ていましたが、想像以上にすごい下積みを経験されているのですね。
【夢】
私にも夢があります
個人的な夢なのでここではお話しませんが、とにかく悔いのない人生を送りたいと思っています。
夢はなかなか叶うものではありません。
でも、夢を持って生きていますと、毎日、充実した生活が送れます。
そして、その夢を追い続ける人だけが、夢を叶えられるのだと思います！
皆さんはどんな夢を持っていますか
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夢を達成するために、４０までアルバイト・・・
夢をあきらめない・・・・
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2008/05/29 22:00:45
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三菱東京UFJ銀行など、各銀行は6月から住宅ローン金利を0.2〜0.3％程度引き上げます。
5月に続いて、2ヶ月連続アップとなりますが、これは住宅ローン金利の指標となっている長期金利が上昇しているからですね。
先日もブログで書きましたが、日本では負債に対してはリスクを取る傾向があります。
つまり、現在の低金利時代でも、長期固定ではなく、変動金利や固定金利選択型を選ぶ傾向があります。
今後、金利上昇も予想されていますが、長期固定にすると、毎月の返済額が上がりますので、どちらにするかは悩めるところですね。
しかしながら、自分のライフプランにあわせて、きちんと計算しますと、どちらが自分自身に適しているか見えてくると思いますので、メリット・デメリットをきちんと理解して、検討してみましょう！
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今後、金利上昇も予想されていますが、長期固定にすると、毎月の返済額が上がりますので、どちらにするかは悩めるところですね。
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2008/05/28 21:14:37
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ヤフーニュースに、歯周病によりがんのリスクが高まる可能性があるとの記事がありました。
私も知らなかったのですが、、以前から、歯周病は心臓病や糖尿病の発生リスクが高まる可能性が言われていたそうです。
ヤフーニュースはこちらをクリック！
歯周病の方は、ガンに注意が必要ですね。
歯周病とは、分かり易く言いますと、歯茎が溶けて、歯が抜け落ちる病気です。（たぶん・・・）
8割くらいの人がなっていると言われていますが、自覚症状がないためほとんどの方が気づいていなく、特に30代から増えてくるそうです。
これを予防するには、歯の検診も半年に1回くらいは必要とのこと！
皆さん、気を付けましょう
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歯周病の方は、ガンに注意が必要ですね。
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8割くらいの人がなっていると言われていますが、自覚症状がないためほとんどの方が気づいていなく、特に30代から増えてくるそうです。
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2008/05/27 21:27:37
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日本人はリスクを避ける国民だと言われています。
日本人の金融資産は、現金・預金が約5割です。
一方、アメリカでは1割程度で、株や投資信託が5割を占めています。
しかし、負債となると、資産とは違う傾向になっています。
と、言いますのは、住宅ローンの内訳を見ますと、
日本人は、変動金利や短期の固定金利型が、約8割で、全期間固定は、6％程度しかいません。
反対にアメリカでは、約8割は、全期間固定金利を選択しているそうです。
（何日か前の日経新聞の記事に上記の記事が書いていましたが、うる覚えなので、間違っていたらスミマセン）
簡単に言いますと、
日本人は、資産に対してリスクを取らないが、負債に対しては、リスクを取っている！
ということです。
もう少し詳しく説明しますと、上記のようなパターンは、資産価値が下がる（お金の価値が上がる）デフレの時代には有効です。
しかし、インフレの時代がきたらどうでしょうか？
物価が上昇すると、お金の価値が下がり、住宅ローンの金利があがります。
最近は、ガソリンをはじめ、数々の食料品が値上げをして、長期金利も上昇傾向ですので、今後は、インフレを見据えた資産の配分が重要なのは、言うまでもありません
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日本人は、資産に対してリスクを取らないが、負債に対しては、リスクを取っている！
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2008/05/26 21:00:50
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『朝型で脱メタボ！』
今日、朝のテレビで、朝型と夜型の消費カロリーが違うので、夜型の方が太りやすいというニュースがありました。
（以前からそのように言われていましたが、データで裏づけられたのは、初めてだそうです。）
また、日本人の平均起床時刻は昭和３５年では午前６時２分だったが、４０年後の平成１２年には同６時４２分になったとのこと。
１年に１分ずつ遅くなってき計算だそうです。
私も20代は、毎晩、午前様で休みの日は昼まで寝るのが当たり前でしたが、もう何年も、休みの日でもかなり早起きをしています。（メタボは治っていない？？）
人間、変わろうとすれば、必ず変われます！（笑）
朝は、仕事が片付くスピードが違うような気がして、また、1日を長く感じることができるので、朝早く起きるのが好きになりました！
そうしますと、昼間に眠くなることはなく、多分、遅く起きた方が、昼も眠くなるような気がします。
早起きの価値は大
ですね
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人間、変わろうとすれば、必ず変われます！（笑）
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2008/05/25 20:00:26
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『がん保険は診断給付金が大事！』
最近は、早期発見すればガンは治ると言われていますが、治ったとしても、ガンが怖いと言われるのは、
再発・転移
があるからですよね。
がんが治ったとしても、ほとんどの方は再発・転移が不安で、定期検診に行ったり、健康食品を飲んだりしているそうです。
なんと、1ヶ月平均５７０００円と言われています。
ガンは治ってからお金がかかる
と言えますね。
最近、ガンも入院期間が短くなったので、医療保険だけに加入しておけば大丈夫というようなことも耳にしますが、
がん保険は絶対必要！だと私は考えています。
その中でも特に、診断給付金は、経済的に大きく役に立つものですので、がん保険の保障の中で、特に重要ですね
診断給付金の支払いについては、保険各社で対応が違いますので、保険を比較する場合の大事なチェックポイントですよ
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最近、ガンも入院期間が短くなったので、医療保険だけに加入しておけば大丈夫というようなことも耳にしますが、
がん保険は絶対必要！だと私は考えています。
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2008/05/24 21:00:32
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がんが発見される場合、
症状が出てから病院に行き発見されることを、外来発見
がんの検査などで発見されることを、検診発見
と言いますが、それぞれの３年生存率は、
外来発見 約５７％
検診発見 約８６％
すごく大きな差ですよね！
症状で出てからでは、亡くなる確率は半分ということです。
早期発見が重要なのが、お分かりいただけるのではないでしょうか。
参考までに、乳房や子宮の上皮内がんでは、３年生存率は、それぞれ100％、99.9％だそうです。
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2008/05/23 21:00:40
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（１日１回応援クリックを宜しくお願いしますね）
今日は、埼玉のお客様にところにお伺いさせていただきました！
３時間かけて生命保険の仕組みやたくさんの保険会社の商品を説明した後、ご契約頂き、とても満足いただけました。（多分、とても満足したとおっしゃっていましたので、間違いないと思いますが・・・）
そのお客様との会話の中で、乳がんの話が出たのでご紹介します。
がんはご存知のように早期発見・早期治療が大事とされていますが、乳がん検診の１つである
マンモグラフィーの受診率をご存知ですか？
正解は、約１７％
少ないですね〜
ちなみに、アメリカやイギリスなどは、７０％です。
そして、埼玉県はなんと、
約９％
と全国平均をかなり下回っています
マンモグラフィーは、手でさわっても分からないようなガンでも発見可能と言われています。
私の周りでは、受診されている方が多いのですが、まだまだ少ないということですね。
がんは本当に大変な病気ですので、このブログを見た方は、必ず誰か１人には受診するよう声を掛けてくださいね
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2008/05/22 21:00:40
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野球マンガ「ドカベン」の岩鬼が、夏子さんとついに結婚したそうです。
おめでとう
ご存知のように、夏子さんは岩鬼が高校時代からあこがれた女性ですが、夏子は、別の男性と結婚し、長女を生んだ後、離婚し、母子で暮らしていたそうです。
（皆さん、ご存知でした？私は、知りませんでした。）
そして、08年の開幕戦でチームが勝利した日の夜に岩鬼がプロポーズし、長年はぐくんだ愛を実らせました。
子供のころ、ドカベンが好きで、単行本も50巻くらい買ったような記憶が・・・・・
久しぶりにドカベンのことを思い出し、うれしくなりました
保険屋の私としては、岩鬼は新婚さんということで、この機会に保険の見直しを考えてもらいたいのですが・・・・・
そんな場面はないですよね（笑）
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2008/05/21 21:00:30
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米ゴルフツアーで、日本人の今田竜二選手が優勝しました。
日本人の米ツアー優勝は、青木功、丸山茂樹に次いで3人目ですが、日本のゴルフが世界に通用していない現状からしますと、すごい快挙だと思います！
本当におめでとうございます
今田選手は、子供のころに見たマスターズにあこがれ、14歳のときに中学も卒業せず親の反対を押し切り、単身で渡米したそうです。
体格も173センチ、68キロと平均的な日本人の体格で、欧米人相手にはとても不利なのですが、マスターズ出場という子供のころからの夢を実現させたのは、すばらしい！！の一言です。
ところで、ゴルフといえば、ゴルファー保険です（笑）
ゴルフで1番怖いのは、自分が打ったボールが他人に当たった時に損害賠償責任とホールインワン
ですね。
特に、損害賠償は多額になりますので、ゴルフに1回でも行かれる方は必ず加入しておきましょう
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日本人の米ツアー優勝は、青木功、丸山茂樹に次いで3人目ですが、日本のゴルフが世界に通用していない現状からしますと、すごい快挙だと思います！
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2008/05/20 21:00:24
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最近、お客様からドバイへの投資についてアドバイスを求められることが多くなりました。
ご存知のようにドバイは、砂漠の上に高層ビルを、海には人工の島をつくり、世界のセレブが集まってきています。
石油のイメージが強いかもしれませんが、今は、観光や金融が主になりつつ、また、世界中のクレーンの３分の１が集まっているとも言われるくらい、建設ラッシュも続いています。
一昨日のNHKスペシャルでドバイの特集が組まれていました。
もう、びっくりの一言です
想像以上にすごいことになっていました
マンションを買うのに、世界中の人が長蛇の列を作っている・・・！
４０００万円のマンションが２億円に！
ショッピングセンターは見たこともない？高級車ばかり・・・！
世界一の高層ビル ブルジュ・ドバイ！（１８０階建）
見たこともない人工島 パームアイランド！
そして、埼玉県くらいの大きさで、人口は１２０万人、その人口の９割が外国人で、特にインドなど東南アジアからの出稼ぎ労働者が６割を占めているとのことです。
一方、労働者の賃金は月給３万円・・・・・
（この差もすごいですが）
でも、一番印象に残ったには、物件を買う８割は、投資家とのことです！
つまり、投資家は居住目的ではなく、儲けたら売却して利確しますので、
まさに、バブル？と思いました。
まだまだ、このバブルは続きそうですが、ババを引くのは・・・・・
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ご存知のようにドバイは、砂漠の上に高層ビルを、海には人工の島をつくり、世界のセレブが集まってきています。
石油のイメージが強いかもしれませんが、今は、観光や金融が主になりつつ、また、世界中のクレーンの３分の１が集まっているとも言われるくらい、建設ラッシュも続いています。
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見たこともない人工島 パームアイランド！
そして、埼玉県くらいの大きさで、人口は１２０万人、その人口の９割が外国人で、特にインドなど東南アジアからの出稼ぎ労働者が６割を占めているとのことです。
一方、労働者の賃金は月給３万円・・・・・
（この差もすごいですが）
でも、一番印象に残ったには、物件を買う８割は、投資家とのことです！
つまり、投資家は居住目的ではなく、儲けたら売却して利確しますので、
まさに、バブル？と思いました。
まだまだ、このバブルは続きそうですが、ババを引くのは・・・・・
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2008/05/19 21:20:07
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昨日、不動産の営業マンが自宅に来ました。
近くの物件の新築マンションのセールスでしたが、このマンションは国道沿いの交差点にあるマンションで、建築中から正直、「こんな物件売れるのかな？」と感じていました。
その営業マンに聞いてみると、まだ、１つしか売れていないそうです。
やっぱり・・・・・
最近の新聞紙上でも、住宅販売不振のニュースが多くなってきています。
７０００万円後半が６０００万円代に・・・
３０００万円の２５％引き・・・・・
通常、値引きは、先に買った入居者に配慮してあまり表ざたにしないものなのですが、最近は、業界の常識を超えて、大々的にチラシを配っているところもあるそうです。
住宅購入を考えている方へ！
個人的な考えですが、当分、不動産価格が上がるとは考えにくい（少なくとも２年くらい？）ので、良い物件がでるまで、じっくり検討してみても良いと思いますが、いかがでしょうか！
その間に少しでも頭金を貯めておきましょう！
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やっぱり・・・・・
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2008/05/18 20:00:14
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当店の来られるお客様の相談は、もちろん生命保険の相談が１番多いのですが、保険とかかわりがある投資や資産運用の相談も多くあります。
特に、ここ最近多いのが、
「銀行から仕組み債を勧められているけどどうですか？」
「リスク限定型の投信が良さそうなんでけど・・」
「毎月分配型の投信を勧められいる・・・」
これらの方に共通する点は、
検討している商品を理解していない
ということです。
大事なお金を、良く分からないものに投資するのは良くないですよね。
銀行だから・・・証券会社だから・・・信用できる。
いまだに、このようなことをおっしゃっている方もいます・・・・・
『理解できない金融商品は買わない！』
『購入を検討するなら、納得いくまで説明してもらう！』
投資の鉄則ですね
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2008/05/17 16:28:43
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相続税法２４条活用の２日目です。
今日は、年金受給権が、どれくらいの割合になるかということを、以下に書いてみます。
（確定年金の場合）（年金総額に以下の割合を乗じます）
５年以下 ７０％
０５年超１０年以下 ６０％
１０年超１５年以下 ５０％
１５年超２０年以下 ４０％
２５年超３０年以下 ３０％
３５年超 ２０％
（終身年金の場合）（年金額に以下の倍率を乗じます）
２５歳以下 １１倍
２５歳超４０歳以下 ８倍
４０歳超５０歳以下 ６倍
５０歳超６０歳以下 ４倍
６０歳超７０歳以下 ２倍
７０歳超 １倍
また、遺族年金支払特約が付いているものは、据置（運用）期間中に亡くなられた場合でも、２４条で評価できますよ！
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2008/05/16 21:00:44
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生命保険は、人に死にかかわるものですので、税制上優遇されていることが多いのですが、本日は、
相続税法24条
について簡単にご説明します。
相続税法24条とは、
年金受取中に年金受取人が死亡した場合、相続人は、残りの年金（未払年金）に対する年金受給権
を相続します。
この年金受給権は、相続税の対象になりますが、これに大きな優遇措置があります。
例えば、年金年額２００万円、残りの年金期間が36年の場合、
200万円×36年＝７２００万円
受け取れますが、相続税の評価額は、
なんと、
この、わずか、２０％の
１４４０万円
なのです。
７２００万円相続して、１４４０万円の評価ですから、これを利用しない手はありませんよね
これらは、変額個人年金などを利用しますが、最近、銀行などでこの商品が売れているのも、この相続税法２４条を活用するための方も多いのですよ
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2008/05/15 21:00:58
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当店の保険相談で、意外に多いのがシングルマザーの方からの相談です。
おそらく、ホームページで、シングルマザー向けの加入例を案内しているからかもしれません。
シングルマザーの加入例はこちらをクリック！
当店に相談に来られる方の年齢は、20代から60代と様々なのですが、最近は、様々な事情で離婚をされる方が多いようでね。
その離婚（死別）の時に注意しなければならないのが、実は生命保険です。
皆さん、奥様の生命保険は、家族特約（配偶者特約）など、御主人の特約で加入されている方が多いのではないでしょうか？
この場合、離婚した時に、当然、特約を外すことになりますが、そうしますと、
奥様の保険がなくなる＝無保険状態
になってしまいますよね
そして離婚した後に、新規で加入し直すとした場合、年齢も上がって保険料が上がっていますし、健康状態により、加入できないかもしれませんよね。
また、離婚の時だけでなく、御主人が亡くなった場合も、一般的には妻の特約は消滅してしまいますので、新規で加入し直す必要が出てくるのです。
以上のことなどを勘案しますと、
奥様が保険に加入する場合、原則、夫婦別々に加入することをお薦め致します
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2008/05/14 20:00:53
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保険という仕事がら、がんの方にお会いしたり、お客様ががんになったり、がんのセミナーに参加したりと一般の方より 『がん』 という言葉に触れることが日常的になっています。
そういう意味で、がんの怖さ、がんはお金がかかること、本人はもちろん家族の精神的負担、など身にしみていまして、たくさんの保険の中でも、がん保険は大切な保険だと考えています。
何度も書いていますが、2人に1人ががんになる時代と言われていますので、夫婦なら御主人か奥様のどちらか、兄弟なら兄か弟のどちらかが、がんになる確率ですね。
昨日、ブログでかいた
「なぜ、医療保険よりがん保険が高いのか？」
ある会社を例にとりますと、（40歳、男性、）
医療保険 3862円 （日額7000円）
がん保険 4002円 （日額1万円）
日額も違いますし、保障の内容も全く違いますので、比較するのは乱暴なのは承知ですが、あえてこの２つを比較した場合、
医療保険はがんで入院しても出るが、がん保険はがんだけしか出ないので、なんとなくがん保険の方が割高だと感じませんか！！
何が申し上げたかったと言いますと、
保険料が高いということは、それだけ確率が高いということです。
ご存知のように、昨年は各社のがん保険が大幅に値上がりしました。
がん保険を積極的に売らない保険会社も多いのが現実です。
という側面から見ても、がん保険は必須だということがお分かりいただけるのではないでしょうか
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医療保険はがんで入院しても出るが、がん保険はがんだけしか出ないので、なんとなくがん保険の方が割高だと感じませんか！！
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2008/05/13 23:08:10
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今、役員会議の帰りです。お酒も入って、12時までに帰れそうにないので、電車の中からブログしてます。
≪今日の一言≫
『なぜ、入院保険より、かん保険のほうが保険料が高いのでしょう？』
がん保険はがんだけの保障なのに、不思議ですよね！
答えは明日のブログで！！
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皆さん、こんばんは！
昨日は、母の日でしたが、皆さんはどのようなプレゼントをされましたでしょうか！
街の中やショッピングセンター、インターネットネットの中など、いたるところ母の日一色でしたね！
私は、かみさんに夕食を作ってあげました！
ちなみに、私が夕食を作ったのは、結婚してから初めてです
（いつも帰りが遅く、休みも日は外食が多いので作る暇がなかったから・・・ですよ。）
母親には、今年はインターネットで感じの良さそうな花屋さんを見つけて贈りました。
早速、母親から、昨日の夜にお礼の電話がありました。
反応は・・・・
最初はもちろん 「ありがとう」 と言っていましたが、私もどんな商品か気になっていましたので（たぶん、気に入ってくれるだろうという意味で）、よくよく聞くと、
「あなたらしくない選択と思った・・・」
とのこと。
ネットで”人気商品” ”ランキング１位” とありましたので、うのみにして買ってしまいまして・・・
初めて、ネットの買い物で失敗しました
私たちも、インターネットで保険を販売しています。
保険の販売は、お客様の人生にかかわる大切な仕事です
保険を購入した人に満足を与えなければ、プロのファイナンシャルプランナーと言えませんよね。
『人の振り見て我が振り直せ』
０８年の母の日の教訓でした
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当店で販促品としてお客様にお渡ししております、アフラックの人気キャラクターグッズ
アフラックのチビダック
に針が混入していたことが判明したそうです。
原因はまだ不明だそうですが、このチビダックは子供はもちろん、大人の方にもとても喜んでもらえるものだったので、非常に残念ですね。
最近は、パンやドリンクなどに針や異物が入っているというニュースが絶えません。
どうして、こんなことをする人がいるのでしょうか？
犯罪を犯してまで人の不幸を喜ぶ？人がいるなんて・・・・・
他にも信じられないような犯罪が毎日のように起きていますね。
日本の将来はどうなるのでしょう・・・・・・か？
尚、チビダッグに関して、お客様がすでにお持ちの当該グッズについては再度ご確認のうえ同様の事例がございましたは、誠に恐縮ではございますが、下記フリーダイヤルまでご連絡いただきますよう宜しくお願い申し上げます。
本件につきましては、皆様にご心配をおかけいたしますことを深くお詫び申し上げます。
＜アフラックお問合せ先＞ フリーダイヤル：０１２０−０１６−８３０
受付時間：９：００〜１７：００（平日および第2、第4土曜日）
＜当店お問合せ先＞フリーダイヤル：０１２０−１７１−９６８
受付時間：１０：００〜１８：００（水・日以外）
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2008/05/10 21:00:12
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来月から、恒例のサマーキャンペーンを開催します。
今回は、契約していただいた方に抽選で、
千葉ロッテマリーンズ戦のバックネット裏のペアチケット
をプレゼントします。
合計３０組、６０名様ですので、当たる確率もかなり高いと思いますよ！
もし、ロッテファンでない場合、他の豪華商品で代用させていただきます。
また、ペアチケットは、６月〜９月まで好きな日が選べます
もちろん、席は１日２席しか確保していませんので、早いもの勝ちです。
そして、ネット＆電話からの相談お申込みの場合、ロッテ戦希望とおっしゃって頂ければ、本日相談申込み分から対象とさせていただきます。
どしどしお待ちしていますね
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2008/05/09 21:00:58
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今日は、日経新聞から記事をご紹介します。
２００７年度に東京都内の分譲マンションの平均価格は、
約６１２２万円
そのマンションを購入した方の年収平均は、
約６２１万円
なんと、年収の１０倍の家を購入していることになるそうです。
しかも、広さは、わずか７０��。
地方の方には信じられないかもしれませんね。
（私も信じられませんが
）
地価高騰や建設費の上昇で、マンション価格が上がったのが原因ですが、はたして１０倍の家を購入するのは？？？
もちろん、人それぞれですので悪いとは言いませんが、おそらく年収の１０倍の家を買えば、普段の生活が苦しいのでは？と余計な心配をしています。
一般的には、住宅購入は、年収の５倍が適正と言われています
住宅購入で無理をしなければ、海外旅行にも行けますし、月に何回か外食をすることもできますよね。
余計なお世話ですけど・・・・。
でも、やっぱり１０倍はびっくりです。
ちなみに、私は・・・
もちろん、年収の５倍以内の家に住んでいますよ！
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そのマンションを購入した方の年収平均は、
約６２１万円
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地方の方には信じられないかもしれませんね。
（私も信じられませんが
）地価高騰や建設費の上昇で、マンション価格が上がったのが原因ですが、はたして１０倍の家を購入するのは？？？
もちろん、人それぞれですので悪いとは言いませんが、おそらく年収の１０倍の家を買えば、普段の生活が苦しいのでは？と余計な心配をしています。
一般的には、住宅購入は、年収の５倍が適正と言われています
住宅購入で無理をしなければ、海外旅行にも行けますし、月に何回か外食をすることもできますよね。
余計なお世話ですけど・・・・。
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2008/05/08 21:00:17
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ご存知ですか？
生命保険の販売は、募集人資格がないと販売できないのです。
試験は、以下のものがあります。
１、一般課程
２、専門課程（ライフコンサルタント）
３、応用課程（シニアライフコンサルタント）
４、生命保険大学課程（トータルライフコンサルタント）
上記１があれば、保険は販売はできますが、専門課程や応用課程も難しくありません。
というか、とても簡単です。
しかし、４の生命保険大学課程になると、少し難しくなります。
生命保険大学課程は、応用課程試験の合格者を対象に、ファイナンシャル・プランニング・サービスに必要な生命保険、その関連知識をより専門的なレベルで修得することにより、真の生命保険ファイナンシャルプランナーの育成を目的とし、６科目の受験があります。
ファイナンシャルプランナーの試験よりは簡単ですが、この資格を持っている生命保険募集人は、たしか２割もいなかったと思います。
保険に加入する場合、トータルライフコンサルタントの資格を持っているかどうか聞いてみるのも良いかもしれませんね
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ファイナンシャルプランナーの試験よりは簡単ですが、この資格を持っている生命保険募集人は、たしか２割もいなかったと思います。
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2008/05/07 21:10:32
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ホームページに力を入れている保険代理店がここ２〜３年ですごく増えてきました。
これだけたくさんありますと、皆さんもどの代理店が本当に良いのか迷われるのではないのでしょうか？？
意外に？当店もネットを活用した保険代理店としては、早い方だったと思います。
なにせ、２年前はネットの中では、ほとんど競合がいませんでしたから（笑）
おかげ様で、ヤフーで
『生命保険 見直し』
というビッグキーワードで検索しますと、トップページに表示されています。
また、
『生命保険 相談』や『生命保険 節約』
というキーワードでもトップページに出ています！
全国の皆さんに見ていただいていると思いますと、身が引き締まる思いですね。
また、今日から、寝不足覚悟で、メール相談に励みたいと思います。
どしどしお待ちしております
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（
１日１回応援クリックを宜しくお願いしますね） ホームページに力を入れている保険代理店がここ２〜３年ですごく増えてきました。
これだけたくさんありますと、皆さんもどの代理店が本当に良いのか迷われるのではないのでしょうか？？
意外に？当店もネットを活用した保険代理店としては、早い方だったと思います。
なにせ、２年前はネットの中では、ほとんど競合がいませんでしたから（笑）
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2008/05/06 20:10:45
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ゴールデンウィーク最後に今日、木更津に潮干狩りに行って来ました。
８家族３０人、バスで。
潮干狩り、温泉、海ホタル
もちろんみんな明日から仕事なので日帰り！という強行軍でした！
天気良し、仲間良し、渋滞なし！
で最高でしたね。
特に渋滞は、バスの運転手さんもおっしゃっていましたが、年に１回あるかないかというぐらい、すきすきでした。
首都高速も本当にがらがらで、本当にびっくりしましたね。
（ちなみに、昨年は大渋滞でした）
明日から、５キロのあさり、はまぐり、ばか貝、三昧です！
ちなみに、ばか貝は何故ばか貝というかご存知ですか？
いろいろ説があるそうですが、
１、長い舌がばかみたいに見えるから
２、ばかみたいに取れるから
だそうです。
それでは、皆さん、明日から仕事がんばりましょう！
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特に渋滞は、バスの運転手さんもおっしゃっていましたが、年に１回あるかないかというぐらい、すきすきでした。
首都高速も本当にがらがらで、本当にびっくりしましたね。
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ちなみに、ばか貝は何故ばか貝というかご存知ですか？
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2008/05/05 19:56:25
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今日は、GW休みなので、昼間からいつも行く焼肉屋さんに行って飲んでいたので、夕方には２日酔い気分です。
休みが続くとなんとなく、だらだらしてしまいますね
４月度の医療保険人気ランキングの発表です。
《4月度人気ランキング》
1位 オリックス キュアシリーズ
2位 アクサ セルフガード
3位 アフラック、ソニー、他
今月も、断トツで、人気のアクサ生命とオリックス生命が、1位、2位を分け合いました！
特に、オリックス生命は、キュアシリーズにキュアレディが加わり、今後、ますます売れていくのではないでしょうか！
ここ１年以上、上記２社に追随するような医療保険が出ていないような気がします・・・
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今月も、断トツで、人気のアクサ生命とオリックス生命が、1位、2位を分け合いました！
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2008/05/04 21:00:07
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日経新聞の記事によれば、三大銀行（三菱UFJ、みずほ、三井住友）で個人年金保険が売れているそうです。
ご存知のように、銀行も個人向けの年金保険や投信に力を入れていますよね。
年金保険は、前の年に比べて
なんと、１２％増！！
反対にサブプライムの影響で、投信販売は▲１０％だそうです。
昨今の年金不安から、当店でも年金の販売が増加しています
最近は、各社様々な年金商品を開発しておりますので、加入される時はよく比較することが重要なのは言うまでもありません。
間違っても勧められるがままに契約してはダメですよ！
本当に、いろいろな商品があり、特徴も様々です。
保険はどこで入っても同じ？と言われたのは昔の話ですから
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2008/05/03 20:46:57
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皆さん、こんばんは！
今日からゴールデンウィークの方も多いと思いますが、いかがお過ごしでしょうか！
当店も今日から６日までお休みとさせて頂いております。
ただし、匿名メール相談は通常通り、２４時間以内にご回答させていただいておりますので、どうぞお気軽にメールしていただければと思います。
当店の匿名メール相談は、全国の方がご利用されています
なんといっても匿名ですので、個人情報は当然、お聞きすることはありませんので、安心して相談することができますよね。
（提案までいく場合は、お名前をお伺いさせていただいています）
このメール相談がご縁で、当店のお客様になられた方が、全国にいらっしゃいます。
皆さんも始めは、匿名からのスタートでした。
どんな保険に入ったら良いか分からない・・・
保険を節約したいけど、どうしたら良いか・・・
複数の保険会社を組み合せて、保険の節約したい。
FPのお奨めする医療保険は？
FPのお奨めする学資保険は？
そんなお悩みをお持ちのあなた！
どうぞ、この機会にお気軽にご利用下さいませ
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2008/05/02 21:00:21
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昨日、発表された英中央銀行のイングランド銀行の金融レポートで、
「サブプライムローンによる世界の金融機関の損失をマーッケットは過大に見積もっている」
と指摘しています。
不安心理が強まった結果、住宅ローン証券化商品などが、非現実的な水準まで下落しているとのこと。
また、３０日のFRB（米連邦準備理事会）で、０．２５％の利下げを行いました。
声明で、「利下げの休止」はありませんでしたが、前回の声明より危機感が薄らいでいるようです。
１日発表の米個人消費支出や米製造業景況感も、市場予測を上回っています。
昨年からのサブプライム問題で、株式や投資信託で損失を抱えている方がたくさんいると思いますが、少しじつ、落ち着きを取り戻している感じですね。
投資のタイミングとしては、３月１７日の日経平均１２０００円割れで底が確認できそうな今がベストかもしれません
（投資の判断は自己責任でお願い致します）
私は、買い増ししてみようと思います
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